买房子定金一般交多少 一般是交总钱款的20%，所谓的定金是指在签订合约前，购买者所支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，据相关规定显示，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％，不过在实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定的。                        在买房时，总是会涉及到各式各样的钱款，尤其是很多开发商会要求购买者先交一笔定金，从目前来看，很多人都不懂得定金应该交多少，有什么注意事项，其实这些都是在买房前必须要搞清楚的，那么买房子定金一般交多少呢?下面就随小编一起去看看吧。威力  买房子定金一般交多少 一般是交总钱款的20%，所谓的定金是指在签订合约前，购买者所支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，据相关规定显示，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，不过在实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定的。  购房定金比例超过了百分之二十怎么办 1、据相关规定显示，若是超过限定额20%，对于超过的部分，法律法规是不给予支持的，也就是说超过20%的部分，是不属于定金的，不适用法律关于定金罚则的规定;另外支付者若是不履行约定债务的，无权要求返还定金，而收取者若是不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 2、比方说一套房子的总价是100万，而合约中的定金是35万，那么超过的15万元是不能适用于定金罚则的，若是由于开发商的原因导致购房合约不能签订，那么开发商应当给购房者双倍返还的定金是40万，而不是60万。威力  买房交定金的注意事项有哪些 一般来讲，这项条款是不具有强制性的，仅是有指导性，所以购买者可依法自主决定是否签订定金条款的合约;其次要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则;最后要预防一些开发商在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。  小结：好了，以上就是关于买房子定金一般交多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以&

买房子都需要什么证件 1.全款买房证件：已婚，结婚证、身份证、户口本，单身需身份证、户口本、单身证明；2.贷款买房证件：已婚需结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本，单身需单身证明、身份证、收入证明及银行流水账单；3.公积金买房证件：申请人身份证复印件、户口本复印件以及收入证明原件等；4.开发商需提供齐全的“五证、二书”。                        众所周知，买房并不是一件容易的事情，所以我们在购买房子时，需要注意一些相关的证件,这样才可以保障我们自身的利益。那么问题来了，你知道买房子都需要什么证件吗？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！买房子，通常分为三种情况，即：全款买房、贷款买房以及公积金买房，需要的具体证件如下：一、全款买房需要的证件：已婚：夫妻俩结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：全款买房，可以直接到售楼部交钱即可，剩下的可以交给售楼人员帮您办理，你只要等着拿产权证就可以了。二、贷款买房需要的证件：已婚：需提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本、工资卡流水、身份证以及配偶的身份证、户口本、结婚证。如两人共同贷款，配偶还需出具收入证明、单位营业执照副本以及工资流水。单身：需提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水账单以及身份证。贷款买房手续：如果是新房，带上资料，亲自去银行面签即可;如果是二手房，需要跟房主一同前往银行面签。三、公积金买房需要的证件：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金缴纳证明；5.购房合同与首付款发票；6.已婚还需提供配偶的相关资料及结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。四、开发商必须具备齐全的“五证、二书”只有具备齐全的“五证、二书”，人们才可以放心购房。五证，指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售预售许可证》;二书，指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房子都需要什么证件也有了进一步的了~