买房子定金能退吗 买房定金能退，具体情况如下：1、如果开发商没有出售商品房的资格，如果你不想买房，可以退还定金。2、你不想买房，是因为房产开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，开发商会退还定金。威力3、因合同条款达不成一致意见，可以要求退还定金。                        对于首次购房者来说，对买房并没有任何经验，很容易被忽悠，看好房子后觉得喜欢，然后就把定金交了，之后可能又不喜欢了，想把定金退回。威力那么，下面小编为大家分享买房子定金能退吗，以及如何避免定金陷阱。一、买房子定金能退吗买房定金能退，具体情况如下：1、如果开发商没有出售商品房的资格，如果你不想买房，可以退还定金。2、你不想买房，是因为房产开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，开发商会退还定金。3、因合同条款达不成一致意见，可以要求退还定金。二、如何避免定金陷阱1、查开发商的资料买房者在交定金前要从多方面、多渠道了解开发商，可以在网上查开发商资料，或者到工地看实际施工情况，是否有工人施工、施工工期是否正常、是否控制合理进度内等，如果信息不透明，谨慎选择。2、确认房产性质如果房子不能交易，定金就比较容易退回，所以交定金前要确定房产性质。如果购买期房的话，必须让开发商出示预售许可证，如果是现房的话，要让开发商出示房产证。3、交定金一定要签协议交定金时，一定要和开发商签订协议，或者是购房协议书，不能只口头上承诺，就算你交了定金，没有协议的情况下，定金就不会有法律效力，造成损失的是你自己。4、将退定金事宜写进协议书如果不能确保以后买房交易顺利进行的话，建议在签订协议时，把退定金的条款写到协议中，根据协议书规定解决问题，避免发生纠纷。文章总结：以上就是小编为大家分享的买房子定金能退吗，以及如何避免定金陷阱的相关内容，希望能给到大家有所帮助。买.

买房子定金能退么 从原则上来讲，购房时所交的定金以及诚意金，房地产企业在收取之后是不能退还的。但如果你所支付的定金以及诚意金没有具体落实到哪一套房子上，又或者说是在交付定金时候，与房产开发商没有签订关于定金条款的限制，那么你就可以要求开发商将定金返还。                        购房时基本都会牵涉到有关定金的问题，有一些开发商会要求购房者预先支付一部分定金，这种做法已成了一种习惯，并且很多购房者都是认可的。那么，买房子定金能退么?购房交定金需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。  买房子定金能退么 从原则上来讲，购房时所交的定金以及诚意金，房地产企业在收取之后是不能退还的。但如果你所支付的定金以及诚意金没有具体落实到哪一套房子上，又或者说是在交付定金时候，与房产开发商没有签订关于定金条款的限制，那么你就可以要求开发商将定金返还。  购房交定金注意事项 1、购房向开发商预交购房定金时，要注意所交定金不能超出总房款的20%，因为超出部分是得不到法律保护的。 2、若是你购买的是期房，那么再交购房定金时一定要要求开发商出示预售许可证，但如果是现房则需要求其出示大产证以及房屋的质量保证书。 3、购房定金是直接支付给房地产开发商的，若是想避免后期出现纠纷，那么最好是在支付定金时向开发商索要银行账户，并保留好转账记录，然后在备注中标明是谁购买了哪套房子的房款。  4、购房定金条件是不具有强制性的，它是属于指导性质的，因此购房者看可以依法自行决定是否要签订定金的相关条款。 5、在交付购房定金时候，一定要提防开发商利用购房者缺乏购房知识在条款中设下陷阱，故意使得购房者违约，无法退回定金。  文章总结：以上就是关于买房子定金能退么以及购房交定金结！